1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
世田谷区
95.5万円/㎡
前年比-15.0%
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サンヴェール世田谷経堂
東京都世田谷区船橋五丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩15分
1994年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
7,131万円
108.2万円/㎡
3,949
6,070
8,192
10,314
AI査定結果
推定相場価格
7,131万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,070万円〜8,192万円
92.1万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年2月28日
サンヴェール世田谷経堂
7,280万円（110.4万円/㎡）/ 5階 / 65.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は100.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 7,280万円 | 110.4万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 5,980万円 | 99.3万円 | 1階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/04 | 6,980万円 | 100.3万円 | 4階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 7,280万円 | 104.6万円 | 4階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 7,450万円 | 107.1万円 | 4階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 7,280万円 | 104.6万円 | 4階 | 69.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/14 | 7,280万円 | 104.6万円 | 4階 | 69.58㎡ | - | 南西 |
| 2025/02/11 | 7,450万円 | 107.1万円 | 4階 | 69.58㎡ | - | 南西 |
| 2025/02/11 | 7,450万円 | 107.1万円 | 4階 | 69.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/21 | 7,680万円 | 110.4万円 | 4階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 5,300万円 | 80.4万円 | 2階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 5,780万円 | 83.1万円 | 4階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 5,080万円 | 84.4万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は86.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | サンヴェール世田谷経堂 世田谷区船橋五丁目 | 経堂駅15分 | 7,280万円 | 110.4万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,680万円 | 83.7万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/11 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,280万円 | 87.7万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズプラザ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、世田谷区では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は世田谷区の平均と比較して15.6%割高です。
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